La SCJN analiza si ejerce su facultad de atracción sobre tres recursos de queja relacionados con modificaciones al Programa de Desarrollo Urbano; el caso podría marcar un precedente en materia de justicia ambiental
La disputa por el Programa de Desarrollo Urbano (PDU) de Mahahual escaló hasta la Suprema Corte de Justicia de la Nación (SCJN), luego de que ciudadanos de esta comunidad del municipio de Othón P. Blanco, representados por la organización Defendiendo el Derecho a un Medio Ambiente Sano (Dmas), solicitaran que el máximo tribunal atraiga tres recursos de queja relacionados con modificaciones al instrumento de planeación urbana.
El conflicto surgió a partir de impugnaciones contra cambios al PDU de Mahahual en 2026 vinculados con usos de suelo y el proyecto turístico Perfect Day. Los promoventes sostienen que los tribunales no han analizado de fondo sus reclamos ambientales debido a criterios procesales utilizados para desechar los amparos. El caso abre una discusión que rebasa a Mahahual y pone sobre la mesa el equilibrio entre crecimiento turístico, planeación urbana, participación ciudadana y protección ambiental.
“No estamos en contra del desarrollo, estamos en contra de la ilegalidad”.
— Mónica Huerta, abogada de Dmas
PDU de Mahahual: ¿qué deberá decidir primero la Suprema Corte?
La SCJN todavía no ha atraído el fondo del litigio. El ministro Irving Espinosa Betanzo fue designado para presentar al Pleno la propuesta que determinará si el máximo tribunal ejerce su facultad de atracción y conoce los recursos de queja derivados del desechamiento de los amparos.
La solicitud fue presentada el 9 de junio e incluye los recursos de queja 76/2026, 112/2026 y 113/2026. De acuerdo con Dmas, tres grupos de ciudadanos promovieron los amparos para impugnar las modificaciones al programa urbano; sin embargo, las demandas fueron desechadas sin que, afirman, sus argumentos ambientales fueran analizados de fondo.
Lo que está en juego en Mahahual
| Tema | ¿Por qué importa? |
|---|---|
| Planeación urbana | Define cómo y hacia dónde puede crecer el destino turístico. |
| Usos de suelo | Determinan las actividades y desarrollos permitidos en la zona. |
| Participación ciudadana | Habitantes buscan intervenir en decisiones que transforman su territorio. |
| Medio ambiente | El crecimiento urbano ocurre en una región con ecosistemas costeros sensibles. |
| Servicios públicos | Una mayor urbanización implica mayor demanda de agua, drenaje, movilidad y manejo de residuos. |
El debate adquirió mayor relevancia por el proyecto Perfect Day, impulsado por Royal Caribbean, cuya propuesta contemplaba alrededor de 107 hectáreas. En mayo, la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) informó que no autorizaría el proyecto en los términos , ya que consideró que implicaba riesgos ambientales.
Planear hoy para evitar los problemas del mañana
El caso del PDU de Mahahual deja una discusión que trasciende el ámbito jurídico. Autorizar crecimiento urbano no implica únicamente permitir nuevas construcciones; también obliga a prever la disponibilidad de agua, la capacidad del drenaje, la movilidad, el manejo de residuos y la conservación de los ecosistemas que sostienen el desarrollo de la región.
La batalla jurídica
- 9 de junio: se presentó la solicitud de atracción ante la SCJN.
- 3 recursos de queja: analiza la Suprema Corte.
- 3 grupos de ciudadanos: promovieron los amparos relacionados con las modificaciones al PDU.
- 107 hectáreas: superficie vinculada con el proyecto Perfect Day.
El desafío no es exclusivo del sur de Quintana Roo. Municipios como Tulum y Playa del Carmen también enfrentan el reto de equilibrar la expansión urbana con la capacidad de su infraestructura y la protección del medio ambiente. Por ello, lo que ocurra con el PDU de Mahahual podría convertirse en un referente para futuros conflictos relacionados con el desarrollo turístico en Quintana Roo.
Si la Suprema Corte decide atraer los recursos de queja, el caso podría abrir una discusión jurídica de mayor alcance sobre el acceso a la justicia ambiental frente a modificaciones de instrumentos de planeación urbana. Mientras tanto, Mahahual vuelve a colocar sobre la mesa una pregunta que atraviesa buena parte del estado: cómo crecer sin permitir que el desarrollo avance más rápido que la planeación.